ИГРА НА ПОНИЖЕНИЕ..
Посмотрел потрясающий фильм(основанный на реальных событиях),о человеке,который предсказал знаменитый экономический кризис 2007-2008 годов. Напомню,что тогда обрушился рынок недвижимости в США, а вслед за этим, и во всем мире.
Доселе,инвестирование в рынок недвижимости,считалось самым стабильным и надежным.
Поражает,что практически все Финансово Экономические учреждения,со своими прогнозистами и аудиторскими отделами,не заметили негативных тенденций. И делали ставку на повышение. На рост рынка недвижимости.
Майкл Берри(на фото) желавший посвятить свою жизнь медицине и помышлявший о профессии доктора, увлекся в середине 90-х годов фондовыми рынками.
Это было хобби. Ведь 16 часовой рабочий день в госпитале, оставлял лишь три часа на изучение рынков,инвестирование. С 24 00 -3.00.
Не смотря на это,он стал довольно успешным инвестором.
Тем не менее в 2000 году,он решает превратить свое хобби в профессию. И с головой погружается в мир ценных бумаг и котировок.
Не имея специального финансово экономического образования,он увидел брешь в системе ипотечного кредитования.
Со своей командой он прошерстил тысячи ипотечных договоров,пытаясь понять их реальную ценность. А именно,смогут ли владельцы квартир,домов, платить по закладным.
Вывод был однозначным- НЕТ!
И он сделал ставку на понижение(на обвал рынка)
Банки,из жадности,гонясь за прибылью, выдавали кредиты всем,даже людям не имеющим работу.
В США, даже шутка такая была- Ипотеку дадут любому,при условии что у человека будет хотя бы пульс)) В итоге количество неплатежеспособных заемщиков приблизилось к критической точке.
Пока этот шар не лопнул в виде мирового кризиса,последствия которого ощущаются и сейчас.
После этого,во всем мире,Банки усложнили выдачу ипотечных кредитов на недвижимость.
Повысив планку на сверх надежных плательщиков. Тем самым страхуясь от повторения обвала.
Вообщем с большим удовольствием посмотрел фильм,о человеке над которым смеялись банкиры,эксперты с Wall Street, не воспринимая всерьез его прогнозы.)))
Этот человек лишний раз подтверждает мое мнение о том,что диплом, это ценная,но бумажка. По настоящему грамотным,человек может сделать себя сам..
